La Web de l'Ajuntament de Barcelona

Com es fa el tràmit?

1. Escolliu entre les dues opcions disponibles:

   • Sol·licitar informe: us permetrà demanar l'informe d'habitatge i aportar la documentació necessària. Cal disposar del número identificador de la consulta prèvia, que heu d'obtenir anteriorment mitjançant el tràmit Consulta prèvia per a la tramitació d'expedients d'obres o d'instal·lacions de radiocomunicació.
   • Annexar documentació: us permetrà afegir documents a un expedient ja iniciat. Cal disposar del número d'expedient en tràmit.

2. Empleneu el formulari i confirmeu les dades.

3. Adjunteu els arxius o fitxers de la documentació necessària per al tràmit.

4. Signeu la sol·licitud per presentar-la al registre telemàtic.

Tingueu a mà

• Número Identificador de la consulta

És el número format per dues parts (vuit xifres, un guió i dues xifres (xxxxxxxx-xx)) que figura a la part superior dreta del full informatiu de la consulta, obtingut al finalitzar el tràmit de "Consulta prèvia per a la tramitació de permisos d'obres".

• Número d'expedient de l'informe

És el número que es genera en el moment de sol·licitar l'informe. Va precedit de les lletres IN.

Qui ho pot demanar?

Pot fer el tràmit:

• El tècnic/a que ha elaborat la documentació.
• La persona física o jurídica que serà titular de les obres.

Documentació

Cal aportar un pla de reallotjament provisional i retorn que contingui una memòria, pressupost del pla i, si escau, documentació annexa.

La memòria haurà de contenir com a mínim:

a) Pel que fa al pla de reallotjament:

• Identificació dels propietaris i/o ocupants legals amb la indicació i descripció de les característiques de les entitats que han de ser objecte de reallotjament.
• Forma de reallotjament.
• Superfície, característiques i ubicació dels allotjaments provisionals.
• Durada prevista de l’allotjament provisional.
• Temps restant fins a la finalització dels contractes de lloguer un cop reallotjats, si és el cas.
• Calendari del Pla de reallotjament (data prevista de trasllat a l’allotjament provisional, data prevista de retorn, etc.).
• Justificació de la solució escollida en relació amb l’allotjament provisional.

b) Pel que fa al dret de retorn:

• Identificació dels propietaris i/o ocupants legals amb la indicació i descripció de les característiques de les entitats originals que han de ser objecte de retorn.
• Identificació i descripció de les característiques de l’entitat de retorn.
• Data màxima prevista per al retorn.
• Temps restant fins a la finalització dels contractes de lloguer un cop retornats, si és el cas.
• Justificació de la solució escollida per al retorn en relació amb els requisits de l’article 19.2 del Reial Decret Legislatiu 7/2015, de 30 d’octubre, pel qual s’aprova el Text Refós de la Llei del Sòl i Rehabilitació Urbana.

c) Excepcionalment, per al cas en què no sigui possible exercir el dret de retorn:

• Identificació dels propietaris i/o ocupants legals, amb la indicació i descripció de les característiques de la corresponent entitat, que resulten afectats per la impossibilitat del retorn.
• Indemnització prevista, forma i termini/s de pagament.
• Justificació de la impossibilitat d’exercir el dret de retorn.

Dates

Termini de sol·licitud:

• L'informe ha de ser previ a la sol·licitud de llicència o comunicat d'obres.

Termini de lliurament:

• L'Ajuntament ha d'emetre l'informe en un termini de 30 dies.
• Passat el termini abans esmentat sense que s'hagi obtingut l'informe, la persona sol·licitant pot continuar el procés de sol·licitud de llicència o comunicat d'obres presentant, en lloc de l'informe, còpia del rebut de petició d'informe previ d’habitatge.

Preu

Tràmit gratuït.

Organisme responsable

• Ajuntament de Barcelona / Institut Municipal de l'Habitatge i la Rehabilitació