La Web de l'Ajuntament de Barcelona

Descripció del tràmit

Informe de patrimoni previ a un expedient d'obres

Què podeu fer?
    • Podeu finalitzar el tràmit per internet: sol·licitar l'informe al Departament de Patrimoni Arquitectònic, Històric i Artístic, aportar la documentació necessària i presentar-ho tot al registre telemàtic de l'Ajuntament de Barcelona.
    • El tràmit també us permet aportar documentació a un expedient ja iniciat.
Què necessiteu saber?
Com es fa el tràmit?

  1. Escolliu entre les dues opcions disponibles:

  2. Empleneu el formulari i confirmeu les dades.

  3. Adjunteu els arxius o fitxers de la documentació necessària per al tràmit.

  4. Signeu la sol·licitud per presentar-la al registre telemàtic.

    • Efectueu el pagament en línia.
    • També podeu descarregar i imprimir l'autoliquidació de la taxa i realitzar el pagament en una entitat bancària.

I després...

  • Un cop rebuda la confirmació de pagament de la taxa, l'Ajuntament de Barcelona disposa d'un mes per lliurar l'informe de patrimoni per correu electrònic, excepte que hi hagi mancances o defectes en la documentació presentada. En aquest cas, us demanarà que les corregiu o completeu.
  • Passat aquest termini, sense que s'hagi obtingut l'informe, la persona sol·licitant pot continuar la tramitació d'obres presentant, en lloc de l'informe, còpia del rebut de petició d'informe previ de patrimoni.
Tingueu a mà

 

  • Número Identificador de la consulta

    • És el número format per dues parts (vuit xifres, un guió i dues xifres (xxxxxxxx-xx)) que figura a la part superior dreta del full informatiu de la consulta, obtingut al finalitzar el tràmit de "Consulta prèvia per a la tramitació de permisos d'obres".

  • Número d'expedient de l'informe

    • És el número que es genera en el moment de sol·licitar l'informe. Va precedit de les lletres IN.

Qui ho pot demanar?

Pot fer el tràmit:

  • El tècnic/a que ha elaborat la documentació.
  • La persona física o jurídica que serà titular de les obres.
Documentació

Documentació en el cas d'edificis i/o parcel·les:

1. Plànols d'estat actual i proposta d’intervenció de l’edifici i/o de la parcel·la.

2. Fotografies de la zona d’intervenció, generals, de detall, d'entorn...

3. Memòria que contingui, dels següents apartats, els necessaris per a la total i inequívoca comprensió del projecte: 

  • Relació dels usos als quals es vol destinar l’edifici i les particularitats que aquests puguin tenir o necessitar.
  • Estudi de la problemàtica general de l’edifici en relació amb les normatives vigents (amb especial atenció a les mesures de protecció contra incendis, accessibilitat i el Codi tècnic de l’edificació).
  • Descripció històrica de l'edifici (com a mínim autor / data de construcció, que no és la que figura al Cadastre) aportant documentació suficient (històrica, imatges, declaracions administratives...), descripció arquitectònica (característiques de l'arquitectura del període històric) i descripció paisatgística (context urbà immediat en el qual s'insereix la façana). La documentació aportada haurà de ser significativa (gràfica, documental, fotogràfica) per tal de permetre el suficient coneixement de l’edifici tant a nivell exterior com interior.
  • Estudi de patologies (estructurals, de conservació en general...).
  • Proposta d’intervenció en base als estudis previs realitzats (vegeu apartats anteriors) i al nivell de la protecció. Les intervencions proposades hauran de valorar tots els processos històrics de l'edifici.

En actuacions que afectin façanes, cal incloure:

  • Proposta detallada de restauració i/o restitució a l'origen de tots i cadascun dels elements de les façanes i dels paraments, en base a una interpretació històrica, arquitectònica i paisatgística realitzada i assumida per l'arquitecte que signa el projecte.
  • Diagnosi de l'estat constructiu de la façana amb descripció de tots i cadascun dels seus elements i del parament, identificant amb precisió:

1) materials, pigmentació si n'hi havia i tractaments originals

2) alteracions que han sofert els elements i el parament amb el pas del temps; per exemple, estintolaments, retolació publicitària inadequada, canvis de fusteries i/o persianes, pintures (especificant el tipus de pintura), etc.

L'anomenat estudi cromàtic no ha d'induir a confusió: es tracta de les determinacions a nivell executiu per a la restauració de tots i cadascun dels elements de la façana i del parament, argumentades en base a una interpretació arquitectònica, incloent-hi el cromatisme, si s'escau.

En edificis urbanísticament considerats de nivell D de Ciutat Vella cal incloure la documentació demostrativa de les cales o proves realitzades.

Documentació en el cas d'establiments comercials emblemàtics inclosos dins del Catàleg de protecció arquitectònic, històric i paisatgístic:

1. Estudi històric de l'establiment.

2. Reportatge fotogràfic a color.

3. Memòria justificativa.

4. Plànols a escala mínima 1/50.

5. Estudi de materials i cromàtic de l'estat inicial i de la proposta.

Dates
  • L'informe ha de ser previ a la presentació de l'expedient d'obres.
  • Un cop pagada la taxa, l'Ajuntament ha d'emetre l'informe en un termini d'un mes.
Preu

    Preu de l'informe: 65 euros.

Organisme responsable

Accessibilitat

© Ajuntament de Barcelona