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Descripción del trámite

Informe de patrimonio previo a un expediente de obras

¿Qué puede hacer?
    • Puede finalizar el trámite por internet: solicitar el informe al Departamento de Patrimonio Arquitectónico, Histórico y Artístico, aportar la documentación necesaria y presentarlo todo en el registro telemático del Ayuntamiento de Barcelona.
    • El trámite también le permite aportar documentación a un expediente ya iniciado.
¿Qué necesita saber?
¿Cómo se hace el trámite?

  1. Escoja entre las dos opciones disponibles:

  2. Rellene el formulario y confirme los datos.

  3. Adjunte los archivos o ficheros de la documentación necesaria para el trámite.

  4. Firme la solicitud para presentarla al registro telemático.

    • Efectúe el pago en línea.
    • También puede descargar e imprimir la autoliquidación de la tasa y realizar el pago en una entidad bancaria.

Después

  • Una vez recibida la confirmación de pago de la tasa, el Ayuntamiento de Barcelona dispone de un mes para entregarle el informe de patrimonio por correo electrónico, excepto que haya carencias o defectos en la documentación presentada. En este caso, le pedirá que las corrija o complete.
  • Pasado este plazo, sin que se haya obtenido el informe, la persona solicitante puede continuar la tramitación de obras presentando, en lugar del informe, copia del recibo de petición de informe previo de patrimonio.
Tenga a mano

 

  • Número Identificador de la consulta

    • Es el número formado por dos partes (ocho cifras, un guión y dos cifras (xxxxxxxx-xx)) que figura en la parte superior derecha de la hoja informativa de la consulta, obtenido al finalizar el trámite de "Consulta previa para la tramitación de permisos de obras".

  • Número de expediente del informe

    • Es el numero que se genera en el momento de solicitar el informe. Va precedido por las letras IN.

¿Quién lo puede pedir?

Puede realizar el trámite:

  • El técnico/a que ha elaborado la documentación.
  • La persona física o jurídica que será la titular de las obras.
Documentación

Documentación en el caso de edificios y/o parcelas:

1. Planos del estado actual y propuesta de intervención del edificio y/o de la parcela.

2. Fotografías a color de la zona de intervención, generales, de detalle, de entorno...

3. Memoria que contenga, de los siguientes apartados, los que sean necesarios para la total e inequívoca comprensión del proyecto:  

  • Relación de los usos a los que se desea destinar el edificio y las particularidades que estos puedan tener o necesitar.
  • Estudio de la problemática general del edificio en relación con las normativas vigentes (con especial atención a las medidas de protección contra incendios, accesibilidad y el Código Técnico de Edificación).

  • Descripción histórica del edificio (como mínimo autor / fecha de construcción, que no es la que figura en el Catastro) aportando documentación suficiente (histórica, imágenes, declaraciones administrativas...), descripción arquitectónica (características de la arquitectura del periodo histórico) y descripción paisajística (contexto urbano inmediato en el cual se inserta la fachada). La documentación aportada tendrá que ser significativa (gráfica, documental, fotográfica) con el fin de permitir el suficiente conocimiento del edificio tanto a nivel exterior como interior.

  • Estudio de patologías (estructurales, de conservación en general...).

  • Propuesta de intervención en base a los estudios previos realizados (vea apartados anteriores) y al nivel de la protección. Las intervenciones propuestas tendrán que valorar todos los procesos históricos del edificio.

En actuaciones que afecten fachadas, hay que incluir:

  • Propuesta detallada de restauración y/o restitución al origen de todos y cada uno de los elementos de las fachadas, en base a una interpretación histórica, arquitectónica y paisajística realizada y asumida por el arquitecto que firma el proyecto.
  • Diagnosis del estado constructivo de la fachada con descripción de todos y cada uno de sus elementos, identificando con precisión:

1) materiales, pigmentación si había y tratamientos originales

2) alteraciones que han sufrido los elementos con el paso del tiempo; por ejemplo, apuntalamientos, rotulación publicitaria inadecuada, cambios de carpinterías y/o persianas, pinturas (especificando el tipo de pintura), etc.

 

El denominado estudio cromático no tiene que inducir a confusión: se trata de las determinaciones a nivel ejecutivo para la restauración de todos y cada uno de los elementos de la fachada, argumentadas en base a una interpretación arquitectónica, incluyendo, si procede, el cromatismo.

En edificios urbanísticos considerados de nivel D de Ciutat Vella es necesario incluir la documentación demostrativa de las catas o pruebas realizadas.

Documentación en el caso de establecimientos comerciales emblemáticos incluidos dentro del Catálogo de protección arquitectónico, histórico y paisajístico:

1. Estudio histórico del establecimiento.

2. Reportaje fotográfico a color.

3. Memoria justificativa.

4. Planos a escala mínima 1/50.

5. Estudio de materiales y cromático del estado inicial y de la propuesta.

Fechas
  • El informe debe ser previo a la presentación del expediente de obras.
  • Una vez pagada la tasa, el Ayuntamiento ha de emitir el informe en un plazo de un mes.
Precio

    Precio del informe: 65 euros.

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