Descripción del trámite
Informe urbanístico previo a una comunicación de actividad incluida en los Planes de usos del Distrito o de Ciudad
¿Qué puede hacer?
¿Qué necesita saber?
¿Cómo se hace el trámite?
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Cumplimente el formulario y confirme los datos.
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Adjunte los archivos o ficheros de la documentación necesaria para el trámite.
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Firme la solicitud para presentarla en el registro telemático.
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Efectúe el pago en línea.
Si lo prefiere, descargue e imprima la autoliquidación de la tasa y realice el pago en una entidad bancaria.
Después
Una vez recibida la confirmación del pago de la tasa, el Ayuntamiento dispone de un mes para emitir la resolución. La resolución de la solicitud podrá ser favorable o desfavorable.
Si la resolución es favorable, se le entragará el informe en el plazo de un mes a través de correo electrónico.
Si la resolución es desfavorable, no podrá presentar subsanaciones, si es necesario deberá realizar una nueva solicitud.
- Documento identificativo del titular, o su representante, que hizo la consulta previa
- Número identificador de la consulta previa de actividades
¿Quién lo puede pedir?
La persona física o jurídica que será el titular de la actividad o su representante legal.
Documentación
En todos los casos:
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Memoria explicativa con los datos de superficie útil, público, etc. con planos de planta y sección, justificando el cumplimiento del Plan de uso del distrito.
En caso de actividades sometidas a condiciones de densidad o distancia en todos los casos será necesario aportar:
- Plano de emplazamiento del local en la parcela, con indicación de la fachada o fachadas del local y la puerta de acceso con coordenadas UTM del centro de las fachadas y de las paredes del establecimiento que delimiten con el espacio de uso público.
En caso de actividades de alto impacto nocturno en un edificio vulnerable de los establecidos en el Plan de usos:
- Certificado de aptitud del edificio con la calificación de apto.
Fechas
Este trámite se puede hacer en cualquier momento.
- Período de validez del informe:
- 6 meses a contar desde la fecha de notificación. Transcurrido este plazo, sin iniciar ningún expediente de obras o actividades, será necesario solicitar un nuevo informe.
- En los siguientes casos la vigencia será:
- Durante la tramitación de las licencias de las obras mayores y comunicados diferidos de obras, siempre que se corresponda con la actividad objeto del informe y así se exprese en el expediente correspondiente.
- Durante el plazo de inicio y ejecución de las obras en el caso de licencias de obras mayores y durante el plazo de ejecución en el caso de comunicados inmediatos o diferidos, con las prórrogas correspondientes.
- Durante el plazo de 3 meses más para presentar la comunicación de actividad con certificación previa. Este plazo se computa desde el día siguiente a la finalización de las obras o instalaciones o, en su caso, a partir de los plazos otorgados en las licencias de obras mayores, comunicados inmediatos o diferidos, y prórrogas correspondientes.
Transcurrido este plazo, si la Administración no ha emitido el informe (lo que no significa que se haya producido una declaración de compatibilidad implícita), puede presentarse la solicitud de comunicación de actividad, previa justificación documental de que se ha producido este silencio.
Precio
Organismo responsable
Accesibilidad
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